Villa (mit Ausbaupotential)

VIL1921

6315 Oberägeri

Zug

Villa

Doppelgarage

Ja

Nach Vereinbarung

326 m2

1176 m2

2

2

1

Garten 885 m²

Ja

1993

Bau von Stararchitekt Mario Campi. Villa mit Ausbaupotential.

Öl / Fussbodenheizung

Beschreibung

Sonnenverwöhnt, luxuriös wohnen mit eindrücklicher See- und Bergsicht. Villa mit viel Ausbaupotential.

Highlights auf einen Blick

  • Stilvolle, luxuriöse Villa aus der Feder von Stararchitekt Mario Campi an exklusiver und ruhiger Hanglage
  • Unverbaubarer Panoramablick auf den Ägerisee und in die Berge
  • Zeitlose Architektur mit viel Liebe zum Detail gepaart mit Grösse und Eleganz
  • Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien erzeugt zusammen mit dem Design eine entspannte Harmonie und Behaglichkeit
  • Funktionelle, durchdachte Grundrissaufteilung bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten
  • Lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnräume
  • Villa mit viel Ausbaupotential (siehe Grundrissentwurf Ausbau im Exposé Seite 43 - 45)
  • Sonnenverwöhnte Aussenbereiche mit gepflegter Gartenanlage
  • Grosszügige Terrasse und Sitzplatz erweitern den Wohnbereich und sind Oasen der Entspannung
  • Sport und Erholung im eigenen Schwimmbad
  • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür

Allgemein

  • Marmorsteinboden im Unter- und Erdgeschoss
  • Parkettboden im Obergeschoss
  • Lift im Unter-, Erd- und Obergeschoss

Haupteingang

  • Treppenhaus

Eingangsbereich

  • Entrée mit Einbauschrank
  • Wirtschaftsraum/Maschinenraum

Fitnessraum / Gästeraum

Lift

Gäste-WC

Kellervorraum

  • Keller
  • Weinkeller
  • Heizraum

Wohnbereich

  • Cheminée
  • Zugang zum Sitzplatz und zur Terrasse

Essbereich

  • Zugang zum Sitzplatz und zur Terrasse

Küche mit Reduit

  • Offene, moderne Küche mit Zugang zum Sitzplatz/Garten
  • Hochwertige Gaggenau Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Gefrierschrank (im Reduit) sowie V-Zug Geschirrspüler

Schwimmbad mit Gegenstromanlage (Hallenbad)

Galerie mit Bibliothek

Zimmer 1

  • Bad en suite 1
  • Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC
  • Ankleide en suite

Zimmer 2

  • Bad en suite 2
  • Badewanne, Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC
  • Ankleide en suite

Gartenanlage/Sitzplatz/Terrasse

Doppelgarage

Aussenstellplätze

«Bereit sein ist viel, warten zu können ist mehr, doch erst den rechten Augenblick nützen, ist alles.»
(Arthur Schnitzler)