Exklusive Villa THE STAR in Zypern

VIL1918

8027 Paphos, Zypern

Zug

Villa

Doppelgarage

4 Carportparkplätze

Sommer 2022

366 m2

1620 m2

Ja

5

4

2021

Fussbodenheizung

Beschreibung

Eine Traumimmobilie an exklusivster Lage

Entdecken Sie die Residenz «The Star»

Die Residenz befindet sich auf einem 1620 m² grossen, erhöhten Grundstück, umgeben von einer felsigen Klippe, am Rande des Dorfes Kissonerga. Es ist günstig gelegen; innerhalb von 8-10 Autominuten Richtung Süden erreicht man das Stadtzentrum von Paphos und den Hafen von Kato Paphos. Richtung Westen das Feriengebiet Coral Bay. In 20 Minuten sind Sie am Flugenhafen Paphos, in 90 Minuten erreichen Sie den Flughafen Larnaca. Nach weiteren 10 Autominuten finden Sie weiter westlich beim Akamas Nationalpark mit seinem malerischen Fischerhafen Saint George.

Obwohl in der Nähe der Dorfstrasse gelegen, bietet die Lage der Residenz völlige Privatsphäre, dank der 20 m langen privaten Zufahrtsstrasse, die breit genug für ein Fahrzeug und einen Fussgängerweg ist.

Die Residenz geniesst einen fast 180° Rundum-Meerblick auf die Westküste des Mittelmeers, das sich vom Dorfrand von Chlorakas bis zur bekannten Coral Bay erstreckt und somit das ganze Jahr über die schönsten und farbenprächtigsten Sonnenuntergänge bietet, die man von den meisten Bereichen der Residenz aus betrachten kann.

Vorteile der Residenz «The Star»

Wird durch ein erfahrenes zypriotisches Team von Fachleuten unter der Leitung eines führenden Schweizer Bauherrn realisiert:

  • Einzigartige und herausragende Lage mit 180° Meerblick
  • Ästhetik und Funktionalität in der Architektur
  • Effektiver Masterplan und Layout mit grosszügigen Räumen
  • Abgeschirmt von der Umgebung des Grundstücks
  • In Harmonie mit der Umgebung
  • Ausgestattet mit den besten Materialien, Armaturen und Geräten
  • In Übereinstimmung mit den neuesten Lösungen und Nachhaltigkeitsregeln
  • Genaue und eindeutige Vertragsdokumentation
  • Preisgestaltung 

Integration in die Siedlungsstruktur:

  • Besonders gute Integration in die lokale Landschaft
  • Optimale Ausnutzung des Standorts auf einem Felsvorsprung am Dorfrand 
  • Adaption der vorhandenen Siedlungsstrukturen
  • Optimale Ausnutzung der Topographie, Meerblick
  • Hohe Aussenraumqualität mit vielen Grünflächen
  • Nimmt Rücksicht auf bestehende umliegende Wohnüberbauung
  • Zeitgemässe, umweltgerechte und funktionale Architektur

 

  • Aussenwände mit Strukturputz
  • Fensterbänke aus Marmor
  • Balustraden aus Laminatglas 
  • Alle Böden und Stufen mit Fliesen 
  • Innenwände und Decken weiss gestrichen
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Einbauschränke in Küche - Familienzimmer
  • Einbauschrank und Regal im Esszimmer
  • Einbauschränke in allen Badezimmern
  • Einbauschränke in allen Schlafzimmern
  • Erdverlegte Drehstromversorgung 
  • Installation nach den neuesten EU-BS-Spezifikationen
  • Netzwerkbereitstellung für neueste IT-bezogene Systeme
  • Sanitär-Warmwasser-Solarheizungen
  • Photovoltaik-Verkleidung für Gebäude
  • Photovoltaik-Verkleidung für Schwimmbadbetrieb
  • Fussbodenheizung im Wohnbereich und in der Mastersuite
  • Elektrische Wandheizungen für Gästezimmer
  • Elektrische Fussbodenkabelheizung für Badezimmer
  • Elektrisch beheizte Handtuchhalter für die Badezimmer
  • Wandmontierte Klimageräte in den Gästezimmern - Küche
  • Unterputz-Klimageräte im Wohn-/Essbereich - Elternschlafzimmer
  • Technische Lüftung
  • Internetverbindung
  • Aufbau von Netzwerkverbindungen
  • Multimedia-Schrank für zentrale Disposition
  • Innen - Aussen WiFi-Abdeckung 
  • Internet-Verbindungspunkte zu Geräten
  • Bereitstellung für Satellitenanschlüsse
  • Telefon und Gegensprechanlage
  • TV-Verteilersystem
  • Videotelefon am Eingangstor
  • Alarmanlage
  • Bereitstellung von Lautsprechern
  • Bereitungstellung für (2) Heimkino-Setups
  • Automatisierung für Beleuchtung, Jalousien und Garagentore in der Mastersuite, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmern
  • Verwaltung und Steuerung der Residenz aus der Ferne
  • Alarmanlage
  • CCTV provisorische Verkabelung
  • Rauch- und Wärmemelder Laminatbalustraden
  • Vorkehrungen für intelligente Hausverkabelung
  • Provisorische Beleuchtungskörper
  • Elektrische Geräte
  • Eingebauter Safe
  • Hochwertiger Bosch-Backofen, -Kochfeld, -Mikrowelle, -Kühlschrank mit Gefrierfach
  • NEFF Geschirrspüler und la sommelier Weinkühler
  • Miele Waschmaschine und Wäschetrockner
  • Private Zufahrtsstrasse asphaltiert
  • Privater Seitenweg mit Steinplatten
  • Einfahrtshäuschen
  • Hausschild, Name
  • Einfahrtstore mit Öffnungsmechanismen
  • Fussgänger-Eingangstor
  • Müllhäuschen mit Aluminium-Lamellen
  • Mit Steinplatten gepflasterter Weg zur Eingangsveranda
  • Gefliester Swimmingpool mit Überlaufrinne 
  • Geflieste Poolumrandung, eingezäunt mit Glasbalustrade
  • Pool-Garten
  • Bewässerungsrohre und Wasserhähne

«Bereit sein ist viel, warten zu können ist mehr, doch erst den rechten Augenblick nützen, ist alles.»
Arthur Schnitzler