Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

HAU1922

5630 Muri (AG)

Aargau

Haus

Carport

Aussenparkplätze

Nach Vereinbarung

6.5

160 m2

2613 m2

Ja

5

4

5 m²

1961

2010 Erneuerung Dusche/WC 1. OG / 2003/04 Wintergarten, komplette Erneuerung Hausfassade, Balkongeländer, Dachsanierung, Einbau Wärmepumpe mit Solaranlage / 2002 Einbau Bodenheizung (EG/OG) / 1999 Einbau Bodenheizung/Parkettboden im Wohnzimmer

Wärmepumpe Erdsonde / Fussbodenheizung, Radiatoren

Beschreibung

Idyllisches, naturnahes Wohnen mit Charme an prächtiger Hanglage

Highlights auf einen Blick

  • Attraktives Einfamilienhaus auf 2613 m² grossem Gründstück
  • An ruhiger, erhöhter Hanglage und eingebettet in grüner Natur
  • Der grosse Umschwung mit Rasen bietet viel Platz zur Entspannung und Entfaltung
  • Optimale Grundrissaufteilung bietet maximale Flexibilität
  • Lichtdurchflutetes Wohnen mit gemütlichem Kachelofen/Kunst
  • Viel Stauraum dank vielen Einbauwandschränken
  • Grosser Einstell-/Werkraum im Untergeschoss
  • Tolle Freizeitangebote wie Freibad, Wander-/Radwege etc. 
  • Naturnah und doch zentral – einfach schön, hier zu leben!

Allgemein

  • Laminatboden im Wohn-/Essbereich & den Zimmern 1-5 (exkl. Zimmer 2: Teppich)
  • Plattenboden im Entrée, in der Küche und in den Nasszellen
  • Fliegengitter an den Fenstern
  • Viele raumhohe Wandeinbauschränke

Gedeckter Eingangsbereich

  • Entrée

Wohn-/Essbereich 

  • Kachelofen/Kunst
  • Zugang zum Wintergarten

Wintergarten (mit Sonnenstoren, Wärmestrahler)

Küche

  • Kompakte Küche im Landhausstil
  • Hochwertige Küchengeräte wie Elektrolux Kochfeld, Elektrolux Backofen, V-Zug Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Miele Geschirrspüler sowie Tiba-Herd
  • Zugang zum Untergeschoss

Zimmer 1

  • Mit Wandeinbauschrank 

Bad 1

  • Badewanne, Lavabo mit Unterbaute und WC

Korridor

  • Mit Wandeinbauschrank und Balkonzugang

Zimmer 2

  • Mit Wandeinbauschrank und Balkonzugang

Zimmer 3 - 5 

  • Mit Wandeinbauschrank 

Bad 2

  • Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute und WC

Zugang zum Estrich

Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Archivraum

Heiz-/Werkraum (mit Wärmepumpen und Sonnenkollektorenspeicher)

Keller (mit Entfeuchtungsapparat)

Garagenraum (mit Entkalkungsanlage, Heizung/Wechselrichter Solaranlage)

Rasen mit Umschwung

Carport / Aussenparkplätze

Gartenhaus

Einstellraum (mit Wasserdruck-/Windkesselanlage)

«Bereit sein ist viel, warten zu können ist mehr, doch erst den rechten Augenblick nützen, ist alles.»
Arthur Schnitzler