Verkaufsprozess

Aus Leidenschaft mehr Leistung

Immobilien vermitteln ist unser Handwerk. Erfahrung und Erfolg im Verkaufen und Vermitteln von Immobilien sind unsere Stärken. Und das Einbinden unseres Netzwerks ist unsere Arbeitsweise. Wir begeistern unsere Kunden mit unserer Leistung.

Wir vermarkten in zehn Schritten

1

Erstberatung

 

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Wir fragen und hören genau zu, um Ihre Bedürfnisse zu erfahren. Und zeigen Ihnen, wie wir arbeiten und was Sie von uns erwarten können. Ob selbstbewohntes oder vermietetes Objekt, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir behandeln alle mit Sorgfalt und der erforderten Expertise.

Side Content

  • Ihre Bedürfnisse erfahren
  • Unsere Arbeitsweite präsentieren
  • Erste Analyse und Vorabinformationen 

2

Gratisschätzung

 

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Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Wir setzen dafür die Methode ein, die Ihrem Objekt gerecht wird (hedonische, Realwert- oder DCF-Methode). Und interpretieren die Ergebnisse mit unserer Erfahrung realistisch und nennen Ihnen einen objektiven Marktpreis. Zudem zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Marktposition verbessern und einen höheren Preis erziehen – indem Sie Ihre Immobilie vorteilhaft präsentieren und das Ausbaupotenzial aufzeigen.

Side Content

  • Objektgerechte Gratisschätzung nach
    • Hedonischer Methode
    • Realwertmethode
    • Discounted-Cash-Flow-Methode
  • Verkaufspreisempfehlung
  • Optimierungspotenzial für den Verkauf

3

Vertragsabschluss und Verkaufspreisfestlegung

 

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Ihre Immobilie ist kostbar. Mit dem Unterzeichnen des exklusiven Maklervertrags legen Sie den Mindestverkaufspreis fest, auf den wir hinarbeiten und den Ihre Immobilie verdient.

Side Content

  • Exklusiver Maklervertrag
    • Ein Ansprechpartner
    • Überdurchschnittliches Engagement
    • Passgenaue Beratung und Betreuung
    • Individuelles Marketingkonzept
    • Kein Vermarkten durch Drittmakler – verhindert Abwertung der Immobilie
  • Mindestverkaufspreis

4

Vermarktungsstrategie

 

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Unser spezialisiertes Team kreiert eine zielgruppengerechte Marketingstrategie, die mit unserer lokalen Expertise und Kompetenz ein passgenaues Marktangebot schafft.

Side Content

  • Vermarktungsstrategie durch spezialisiertes Team
    • Marketingexperten
    • Projektleiter
    • Rechtsberater
    • Bauingenieure
  • Fotograf/Typograf
  • Lokale Expertise und Marktkenntnisse

5

Vermarktung und Verkauf

 

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Mit der unserer Marketingstrategie und den entsprechenden Marketingmitteln verkaufen wir effizient und erfolgreich.

Side Content

  • Zugang zu über 700 potenzielle Kunden
  • Attraktiver und zentraler Verkaufsstandort
  • Aufschalten auf unserer vielbesuchten Website
  • Regionales und globales Netzwerk
  • Inserate in Print- und Onlinemedien

6

Reporting

 

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Wir informieren Sie regelmässig über die Nachfrage. Diese grafisch begleitete Nachricht zeigt Ihnen den Stand des Verkaufs und die Fortschritte.

Side Content

  • Regelmässige Meldungen
  • Grafisch unterstützt

7

Kaufvertrag

 

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Vom Prüfen der Bonität eines potenziellen Käufers über das Unterzeichnen des Reservationsvertrags bis hin zur Klärung aller offenen Fragen und Modalitäten sind wir Ihr Verhandlungs- und Ansprechpartner.

Side Content

  • Bonität potenzieller Käufer prüfen
  • Reservationsvertrag aufsetzen
  • Alle Fragen von Käufer und Verkäufer klären
  • Kompetenter Verhandlungs- und Ansprechpartner

8

Beurkundung

 

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Wir arbeiten mit dem Notariat den Kaufvertrag aus und organisieren die Beurkundung. Wir begleiten Sie durch den Grundstückgewinnsteuerprozess und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Zeit ist kostbar und unsere Kompetenz unangefochten.

Die nachfolgenden Links führen Sie zu den Details der Grundstückgewinnsteuer der Gemeinden im Kanton Zug: Baar, Cham, Hünenberg, Menzingen, Neuheim, Oberägeri, Risch, Steinhausen, Unterägeri, Walchwil, Zug, Kanton Zürich, Kanton Schwyz, Kanton Aargau

Side Content

  • Kaufvertrag mit Notariat ausarbeiten
  • Beurkundung organisieren
  • Grundstückgewinnsteuerprozess begleiten
  • Zum Beurkundungstermin begleiten

9

Organisation der Übergabe

 

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Wir organisieren die Objektübergabe von A bis Z. Auf Wunsch koordinieren wir auch die Reinigungsfirma und Handwerker.

Side Content

  • Termin für Objektübergabe festlegen
  • Objektübergabe durchführen
  • Reinigungsfirma und Handwerker organisieren

10

After Market Services

 

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Nach dem Verkauf sind wir weiter für Sie da und helfen Ihnen gerne mit zusätzlichen Dienstleistungen aus unserem eingespielten Netzwerk.

Side Content

  • Bewährtes Netzwerk
    • Relocation
    • Verwaltung
    • Treuhand
    • Investoren
    • Banken
    • Versicherungen
    • Architekten, Bauleitung
    • Nationale und internationale Schulen

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