Bauland

Bauland Hagendorn in der Gemeinde Cham

Die Ausgangslage

Bei Verkauf befinden sich auf dem zentralen Grundstück ein Restaurant mit grossem Parkplatz, ein Wohn- und Gewerbehaus, eine Scheune und ein Autounterstand. Die Gebäude sind vermietet.

Unsere Strategie

Kompetenz

Wir erstellen ein Grobprojekt für dieses zentrale Bauland. Der potenziellen Käuferschaft präsentieren wir mögliche Lösungen und erarbeiten zwei Projekte mit zwei Mehrfamilienhäusern. Dieses Bauland bieten wir bewusst ohne Architekturverpflichtung an. 

Konzentration

Aus unseren über 700 potenziellen Kunden gehen wir gezielt Investoren an. Dank diesem gezielten Vorgehen finden wir innerhalb eines Monats den passenden Investor.

Kunde

Wir begeistern unsere Kunden. Um die zeitliche Verzögerung für Verkäufer und Investor möglichst gering zu halten, suchen wir für jede Mietpartei eine individuelle Lösung und vermeiden so Mieterstreckungen. 

Das Ergebnis

In unserem umfangreichen Kundenpool finden wir in kurzer Zeit einen passenden Investor. Der Preis ist für die Käuferschaft und vor allem auch für die Verkäuferschaft angemessen – ein Gewinn für alle Parteien.

Das Aussergewöhnliche

Unser Hauptaugenmerk liegt in der ersten Phase auf der Vorstudie für ein mögliches Bauprojekt. Es geht uns darum, das Potenzial dieses Grundstücks aufzuzeigen und so das Interesse für dieses Bauland zu wecken. In der zweiten Phase konzentrieren wir uns auf die Mieter. Wir suchen mit jeder Mietpartei das persönliche Gespräch für individuelle Lösungen und erreichen so unser Ziel: Keine Mieterstreckungen die den raschen Fortschritt des geplanten Projekts verzögern. Mit unserem sorgfältigen, individuellen Vorgehen erreichen wir dieses Ziel auf der ganzen Linie. 

Die Fakten

Ort: Dorfstrasse, 6332 Hagendorn
Verkaufsjahr: 2013
Grundstücksgrösse: 2134 m²
Zone:  W3a
Ausnützung: 0.55

 

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